2025年10月1日時点のドバイの主要エリアの不動産価格や利回りです。上昇率は前年比較の数値となっています。不動産投資を検討する際にお役立てください。※DXBを参照しています。
| エリア | 不動産販売価格 | 上昇率 | Sqft当たりの価格 | 上昇率 | 利回り |
| ビジネスベイ | 1,594,000AED
(約64,600,000円) |
5％ | 2,370AED
(約96,000円) |
8% | 6.91% |
| ダウンタウン・ドバイ | 3,050,000AED
(約123,580,000円) |
14％ | 2,800AED
（約113,000円） |
2％ | 6.58% |
| ドバイ・マリーナ | 2,043,000AED
(約82,760,000円) |
2% | 2,330AED
(約94,000円) |
20% | 7.27% |
| ドバイ・クリーク・ハーバー | 2,550,000AED
(約133,290,000円) |
6％ | 2,400AED
(約97,000円) |
1％ | 6.77% |
| ジュメイラ | 952,000AED
(約38,560,000円) |
0% | 1,440AED
(約58,000円) |
7% | 7.45% |
| パーム・ジュメイラ | 4,550,000AED
(約184,310,000円) |
11％ | 2,980AED
(約121,000円) |
11％ | 6.79% |
| ドバイ・ヒルズ・エステート | 2,242,000 AED
(約90,820,000円) |
4% | 2,340AED
(約95,000円) |
8% | 7.68% |
| アル・フルジャン | 1,360,000AED
(約55,090,000円) |
1% | 1,300AED
(約53,000円) |
15% | 7.62% |
| アル・バラリ | 7,900,000AED
(約320,010,000円) |
62% | 2,520AED
(約102,000円) |
11% | 8.46% |
| ダマック・ヒルズ | 1,350,000AED
（約54,680,000円） |
16% | 1,360AED
（約55,000円） |
-5% | 6.78% |
| ドバイランド | 3,785,000AED
(約153,320,000円) |
26% | 910AED
(約37,000円) |
48% | – |
| エマール・ビーチフロント | 5,316,000AED
(約215,330,000円) |
30% | 4,120AED
(約167,000円) |
5% | 7.52% |
| ジュメイラ・ビーチ・レジデンス | 3,450,000AED
（約139,750,000円） |
-10% | 1,910AED
（約77,000円） |
-11% | 5.9% |
| ジュメイラ・レイク・タワーズ | 1,707,000ＡED
(約69,170,000円) |
22% | 1,830AED
(約74,100円) |
20% | 8.18% |
| アル・カラマ | 7,750,000AED
(約313,930,000円) |
34% | 3,300AED
（約133,600円） |
36% | – |
| ブルーウォーターズ・アイランド | 7,800,000AED (約315,950,000円) |
2% | 4,450AED
（約180,200円） |
-4% | 6.83% |
| ジュメイラ・ヴィレッジ・サークル | 981,000AED
(約39,750,000円) |
15% | 1,410AED
(約57,100円) |
11% | 8.3% |
| アラビアン・ランチェス | 6,000,000AED
(約243,040,000円) |
2% | 1,350AED
（約54,600円） |
25% | 7.06% |
| エミレーツ・ヒルズ | 48,250,000AED
(約1,954,460,000円) |
21% | 2,390AED
（約96,900円） |
22% | – |
※アルジャダフ、バール・ドバイ、デイラ、アル・バーシャ、ジェベル・アリはデータが非公開のため除外
