ドバイ政府は、2021年3月13日に「ドバイ都市マスタープラン2040」を発表しました。都市計画の目的は、ドバイの人々の幸福と生活の質を向上させることです。これによりドバイは人口増加や経済成長、不動産価格の高騰が見込まれます。
今後、ドバイが発展していくことを考慮して移住を検討している方も多いのではないでしょうか。しかし、どの地区が住みやすいのか？どんな物件があるのか？と考える方もしばしばいます。そこで今回は「ソバ・ハートランド地区」のエリア情報と投資物件を紹介します。
ソバ・ハートランド地区の特徴
ソバ・ハートランド地区は、ドバイクリークの南方にあります。外国人が多く集まるような観光エリアではなく、閑静な高級住宅街です。当地区は、インドの不動産会社「Sobha Realty」が開発しており、居住用アパートメントが多く建ち並びます。また、ソバ・ハートランド地区は他のエリアへのアクセスが良好です。自動車を使うとダウンタウン地区まで10分ほど、ドバイマリーナ地区へは15分ほどで行けます。週末に都心部へお出かけしたい方にとっては過ごしやすいでしょう。
ソバ・ハートランド地区の商業施設
ドバイのソバ・ハートランド地区にあるコンビニエンスストアや薬局、ジムなどの商業施設を紹介します。なお、当地区には大型ショッピングモールがないため、大きな買い物をするには他の地区へ行く必要があります。
【コンビニエンスストア】Yallamart
Yallamartは「Sobha Hartland Greens Building 2」というアパートメントにあるコンビニエンスストアです。お菓子やインスタント食品、飲料水の他、生鮮食品も販売しています。自宅で料理をする方は日常的に利用しやすいでしょう。営業時間は朝の8時から深夜0時30分まで。定休日も定められていないため、曜日や時間を気にせず行けますよ。
【薬局】Aster Pharmacy 170
Aster Pharmacy 170は「Sobha Hartland Greens Building 2」にある薬局です。医薬品や栄養食品、スキンケア製品、ベビーケア製品など幅広い商品を取り扱っています。店員から健康アドバイスや商品の使い方などを教えてもらえるため、安心して医薬品を購入できるでしょう。定休日はなく、営業時間は朝9時から深夜1時までです。
【ジム】Chisel N Stride Fitness Studio
Chisel N Stride Fitness Studioは「Sobha Hartland Greens Building 2」にあるフィットネスジムです。施設内には、ランニングマシンやダンベル、トレーニングバーなどが用意されています。筋トレやダイエットなど目的に応じたトレーニングができるでしょう。また、パーソナルトレーニングを受けられるため、リハビリやボディメイクなどを効率的に行えます。
ソバ・ハートランド地区の学校｜Hartland International School Dubai
Hartland International School Dubaiは、ソバ・ハートランド地区の北側にある英国式のインターナショナルスクールです。年次は基礎段階から13年生まであり、保育園児から高校生まで一貫して通えます。当学校では、保育園のときからコミュニケーションや数学、芸術などのさまざまな分野を学習できます。
子どもの才能を伸ばし、将来的に得意な分野で活躍できるようなカリキュラムを受けられるでしょう。インターナショナルスクールにお子さんを通わせると、英語も習得できますし、多様な価値観に触れさせることが可能です。
ソバ・ハートランド地区にある「SOBHA」の不動産情報
ソバ・ハートランド地区にある投資物件を紹介します。
・SOBHA The Crest Grande
・SOBHA Creek Vista Grande
・SOBHA Forest Villas
・SOBHA The Crest
SOBHA The Crest Grande
SOBHA The Crest Grandeは、ソバ・ハートランド地区の北側にあるアパートメントです。デベロッパーは「Sobha Realty」で、2025年12月に完成予定。当物件には1ベッドルームと2ベッドルームの部屋があります。
とくに2ベッドルームの部屋は、お客さんを10人は呼べるような広さのリビングダイニングやバルコニーがあります。お子さんが動きまわっても問題のない広さなので子連れで移住する方におすすめです。
SOBHA Creek Vista Grande
SOBHA Creek Vista Grandeは、ソバ・ハートランド地区の北側にある2025年7月に完成するアパートメントです。インターナショナルスクールまで2分、ドバイモールやブルジュハリファまで5分で行けるため立地が優れています。
当物件には、1〜3ベッドルームの部屋があります。3ベッドルームの部屋は6人で住んでも手狭さを感じないでしょう。10人以上のホームパーティを開催しても問題ない広さと設備があるため、大人数の家族で移住を考えている方にぴったりです。
SOBHA Creek Vista Grande
SOBHA Forest Villas
SOBHA Forest Villasは、ソバ・ハードランド地区の南側にある2階建の物件です。「Sobha Realty」が開発しており、2023年12月に完成予定。物件の周囲には森林があり、庭には芝生とプールがあります。
また、当物件は一階に2つの寝室やリビングダイニング、駐車場があり、2階には3つの寝室やバルコニーなどがあります。ワンフロアでは手狭に感じる方や自然が好きな方には最適といえるでしょう。
SOBHA Forest Villas
SOBHA The Crest
SOBHA The Crestは、ソバ・ハートランド地区の北西にあるアパートメントです。当物件は3つのアパートメントをスカイウォークで結んでおり、それらは2025年6月に完成します。住宅は2〜3ベッドルームの2種類。どちらも寝室にトイレとシャワーが用意されています。
リビングダイニングには、3つのソファとひとつのデスクを置くことが可能。5〜6人の家族が住んでも十分な広さがあります。お子さんと一緒にドバイへ移住しようとしている方は、ぜひ検討してみてください。
SOBHA The Crest
ソバ・ハートランド地区の不動産投資ならJCMEにお任せください
ドバイのソバ・ハートランド地区は、インド初の不動産会社「Sobha Realty」によって開発された閑静な住宅街です。ドバイの中心地にあるため、ドバイモールには10分ほど、ドバイマリーナには15分ほどで行けます。立地にも優れており観光客も訪れない地区なので、移住先として最適です。
ドバイは「ドバイ都市マスタープラン2040」が発表されており、今後、発展が見込まれます。今、ソバ・ハートランド地区に不動産投資をすると、将来的に賃貸や売却で利益を得られるでしょう。JCMEではソバ・ハートランド地区の不動産を多数取り揃えています。ドバイへ移住を検討している方は、ぜひJCMEにお問合せください。
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