JCME - ドバイの不動産売買・銀行口座開設・ビザの発行・申請を支援するJCME GROUP

ドバイの不動産を探す

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SERVICEサービス内容について

DUBAI REAL ESTATEドバイの不動産仲介

ドバイの不動産物件の売買のお手伝いをしております。ご希望の不動産が見つかりましたら、購入手続きまでサポートし、所有している物件があれば、買い手を探し売却のサポートを行う出口戦略のお手伝いも行なっております。

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COMPANY ESTABLISHMENTドバイ法人の設立・銀行口座の開設サポート

ドバイでの現地法人の設立および、現地銀行口座の開設をサポートいたします。お客様の業種に合わせたライセンスの取得も行わせていただきます。

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VISA ISSUANCE SUPPORTビザ発行手続き支援サービス

お客様の希望に沿ったビザのご提案をし、ビザの申請手続きから取得までをサポートするサービスです。

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MARKETING SUPPORT市場リサーチ・販売サポート

ドバイの市場におけるお客様の製品が持つ市場性の調査をいたします。現地に精通した駐在員が同行し、ドバイ市場を視察させて頂きます。業種に特化した視察プランもあり、知識と経験に基づいたご案内をいたします。

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FEATURESJCMEからドバイの不動産を探す強み

現地の弁護士事務所と提携

ドバイの不動産取引は、その特有の法律や規制により複雑な場面も多々あります。
安心して不動産取引を進めていただくため日本語対応可能なドバイの弁護士事務所と提携しております。

すべて日本語による対応が可能

ドバイ在住の日本人スタッフがいるからこそ、お客様へ正確な物件情報と、安心したサービスをご提供することが出来ます。

不動産を購入後の
インテリアデザインも可能

お客様の物件に特化したインテリアデザイン設計を承っております。賃貸や売却を成功させるために魅力的なインテリアデザインを設計し大切な物件の価値を最大限に引き出します。

RESULT当社のサービス実績

累計不動産取引高

620,160,473AED

累計不動産取引数

169件
法人設立件数

49件
法人口座開設件数

42件
ビザ発行件数

110件

STEP01
物件の内覧

「エリア」「間取り」「価格」「条件」を満たす物件を案内してもらいます。
不動産仲介業者では「新築物件」「建築中の物件」「中古物件」の紹介が可能です。
STEP02
不動産仲介契約書を締結する

購入したい物件を見つけたら、物件価格10％の保証金（※）を小切手で用意して、不動産仲介業者に預けて物件の仮押さえをします。
（※）保証金をsecurity deposit（セキュリティデポジット）と呼びます。
STEP03
不動産売買契約を締結する

オンライン上で不動産売買契約を締結します。
不動産仲介業者に保証金を預けている旨を説明して、物件の購入意思を表明します。
不動産売買契約書には物件価格、支払い期日、取引上のルールなど重要な内容が記載されているため、不明なことがあれば必ず質問するようにしましょう。
※支払い期日を守れない場合、保証金が没収されて契約がキャンセルされてしまいます。
STEP04
必要なものを用意する

不動産売買契約日までに必要なものを用意します。
1.小切手
物件購入代金の小切手
不動産仲介手数料の小切手（物件価格の2％）
ドバイ不動産局登録料の小切手（物件価格の4％＋α）

2.個人情報
氏名
現住所
電話番号
メールアドレス

3.パスポートのコピー
STEP05
不動産所有権移転契約を締結する

政府機関Trustee officeに買主と売主と仲介業者が集まり不動産所有権移転契約を締結します。
不動産仲介業者は預かっていた保証金を売主に渡します。
買主は政府機関Trustee officeに小切手を渡しましょう。そして、買主と売主で不動産所有権移転契約を締結します。
所有権移転手続き完了後、鍵と不動産権利書を受け取ります。
STEP06
水道・電気・ガスの契約をする

買主は物件に住めるように、不動産権利書Title deedを使用して水道・電気・ガスの契約をします。契約時には保証金を支払ってDEWA証明書を発行してもらいます。