ドバイマリーナ地区は、アラビア湾沿いにある地区です。高級住宅街として知られており、ドバイへ移住する方に人気の不動産投資エリアです。
しかし、不動産投資をして住むとなると、病院は近くにあるのかな？近くにスーパーマーケットはあるのかな？と疑問が出てくるでしょう。
そこで本記事では、ドバイマリーナ地区のエリア情報を紹介します。ドバイマリーナ地区に住もうと考えている方は、参考にしてみてください。
ドバイマリーナ地区の特徴
ドバイマリーナ地区は、アラビア湾に面した港湾都市です。島と陸地の2つのエリアに分かれており、それらは7つの橋で結ばれています。地区内には、居住区の他マリーナビーチやドバイマリーナモールなどがあり、買い物や海水浴を楽しめるでしょう。
ドバイマリーナは、ドバイの政府系デベロッパー「エマール・プロパティーズ（EMAAR）」によって開発されました。約200棟もの高級ビルが建ち並び、その多くは、エマール・プロパティーズを中心とした複数のデベロッパーによって建設されています。デベロッパーによって、不動産のクオリティには差があるため注意が必要です。
ドバイマリーナ地区の商業施設
ドバイマリーナには、大小合わせて複数の商業施設があります。その中でも「ドバイマリーナモール」と「オールデイ マーケット ババール店」は、利用しやすいでしょう。
ドバイマリーナモール
ドバイマリーナモールは、2008年にドバイマリーナ地区にオープンしたショッピングモールです。同施設は、面積約3.6万平方メートル、大きさがドバイモールの15分の1ほどのため比較的コンパクト。
施設内には、140の小売店や21のレストラン・カフェなどがあります。この他、映画館や食料品コーナー、ドバイの5つ星ホテル「アドレス・ドバイマリーナ」も併設されています。
カルフールマーケット
カルフールマーケットは、ドバイマリーナ地区の島側にあるスーパーマーケットです。同店舗は、朝8時から夜24時まで営業しているので、夜遅くでも利用できます。
食料品だけでなく、日用品まで幅広く取り揃えています。また、商品のデリバリーにも対応しています。外出しなくても商品を購入できるため、非常にお手軽です。
ドバイマリーナ地区の病院｜エミレーツホスピタル マリーナ
エミレーツホスピタルマリーナは、エミレーツが提供する病院です。エミレーツホスピタルは、グループ化されているためドバイ各地区に点在しており、そのうちのひとつがドバイマリーナにもあります。
同病院は、ドバイでもっとも信用されている総合病院のひとつです。一般診療科や歯科、小児科など計32の部門があるため、どのような診察内容でも受け付けてくれるでしょう。病院には最先端の医療設備があり、各分野の専門医もいるため、近くにあると安心できます。
ドバイマリーナ地区の観光施設
ドバイマリーナ地区にある観光施設は、主に「マリーナビーチ」と「スカイダイビング・ドバイ」が挙げられます。
マリーナビーチ
マリーナビーチは、ドバイマリーナ地区のJBR（ジュメイラビーチレジデンス）にあるビーチです。サラサラとした砂浜に、透明度の高い海が広がっています。ビーチ内にはサンベッドとパラソルが設置されており、レンタルが可能。
無料トイレや更衣室も設置されているため、利用しやすいです。ビーチ沿いにはカフェやレストランが建ち並んでおり、海を眺めながらゆっくりと過ごせるでしょう。
スカイダイビング・ドバイ
スカイダイビング・ドバイは、ドバイマリーナの北部にある観光施設です。スカイダイビングができる施設であり、約10万ほどで飛べます。
上空4,000mからは、パームジュメイラやドバイマリーナの街並みを眼下に望めるでしょう。落下中の写真や動画を撮影してもらうことも可能です。
ドバイ マリーナ地区のおすすめ不動産
ドバイマリーナ地区のおすすめの不動産投資物件を紹介します。
・Beach Mansion
・Beach Vista
・Beach Isle
・Elie Saab
Beach Mansion
Beach Mansionは、ドバイマリーナのビーチ付近にあるアパートメントです。当物件はエマール・プロパティーズが開発しており、2025年12月31日に完成予定です。室内は白を基調にした洗練されたモダンスタイル。
インテリアには天然素材が使用されており、落ち着きのある空間が広がります。ベットルームは1〜4室あるため、家族で住むのに最適です。ベッドルームやリビングからは隣接する公園や海を眺められ、心地よい毎日を過ごせるでしょう。
Beach Mansion
Beach Vista
Beach Vistaは、エマール・プロパティーズが開発する高層マンションです。当物件は、JBR（ジュメイラビーチレジデンス）とパームジュメイラの間のエマールビーチフロントにあります。リビングやベッドルームからは、アラビア湾やパームジュメイラを眺められるでしょう。
室内は白やベージュをメインにしたエレガントなデザインで、壁には一面に広がる大きな窓があります。太陽の光が差し込みやすいため、明るく広々とした空間で暮らせますよ。
Beach Vista
Beach Isle
Beach Isleは、パームジュメイラの近くのエマールビーチフロントにある高層マンションです。エマール・プロパティーズが開発しており、2024年3月21日に完成します。Beach Isleには、1ベッドルームと2ベッドルームの部屋があり、どちらもオーシャンビュー。
マンションの眼下には、アラビア湾のビーチが広がっており、波の音を聞きながら過ごせます。2ベッドルームまでの物件なので、単身または夫婦でドバイへ移住する方に、おすすめの不動産投資先です。
Beach Isle
Elie Saab
Elie Saabは、エマールビーチフロントにある、もっとも高級な投資物件のひとつです。エマール・プロパティーズが開発しており、2024年6月4日に完成予定。Elie Saabは、王室や世界の大富豪を顧客としている一流ブランドです。
室内は白や金色を使用したラグジュアリーなデザイン。リビングから見れるアラビア湾とエレガントなインテリアが融合し、上質な空間を楽しめるでしょう。
Elie Saab
ドバイマリーナ地区の不動産投資ならJCMEにお任せください
ドバイマリーナ地区は、パームジュメイラの付け根にある湾口都市です。地区内には200以上の高層アパートメントが建ち並んでおり、その多くをエマール・プロパティーズが開発しています。ドバイマリーナ地区に建設されている居住物件は、白を基調にした上品なデザインのものが多くあります。
壁一面に広がる窓からは広大なアラビア湾を一望できるため、非常に開放的です。JCMEでは上記のような不動産を多く取り扱っているため、ドバイに不動産投資を考えている方は、ぜひご連絡ください。
