ドバイ・クリーク地区には、大型複合施設や超高層タワー「ドバイクリークタワー」が開発されています。今後、ドバイの中心地になることが期待できるため、不動産投資におすすめです。
しかし、ドバイ・クリーク地区は住みやすいのか？おすすめの投資物件は？と問われると、わからない方も多いでしょう。そこで本記事では、ドバイ・クリーク地区にある商業施設や公共施設、不動産などを紹介します。
ドバイ・クリーク地区の特徴
ドバイ・クリーク地区は、ドバイ国際空港から車で5分ほどの場所にあります。地区内にはドバイ・クリークという河川が内陸部へ入り込んでおり、港湾が形成されています。ドバイ・クリーク地区は、主にドバイの政府系デベロッパー「エマール・プロパティーズ（EMAAR）」によって開発されました。
現在、同社は世界一の超高層タワー「ドバイクリークタワー」や、高級複合エリア「ドバイ・クリーク・ハーバー」などを開発中です。ドバイの中心地になる可能性があるため、不動産投資をする価値は大いにあるでしょう。
ドバイ・クリーク地区の商業施設
本章では、ドバイ・クリーク地区にある商業施設「シティ・センター・デイラ」と「ワフィ・シティ」を紹介します。
シティ・センター・デイラ
シティ・センター・デイラは、ドバイ・クリーク地区の北側にあるショッピングモールです。メトロの「デイラ・シティ・センター駅」に直結しているため、自動車がなくても利用しやすいでしょう。
同施設には、食料品コーナーの他、ファストファッションブランドやレストラン、アミューズメントパークなどが計370店舗も出店されています。日用品や食料品の買い物だけでなく、家族で休日を楽しむのにもおすすめの施設です。
ワフィ・シティ・モール
ワフィ・シティ・モールは、ショッピングモールや住宅、ホテルなどの複合施設です。ピラミッドやカルナック神殿など、エジプトの遺跡をテーマにして建設されています。最寄駅はドバイヘルスケアシティ駅です。
改札から施設までは徒歩5分ほどかかるので、暑い日は自動車で行くのが無難です。同施設にはハイブランドやレストラン、工芸品店などが計300以上も出店されています。
ドバイ・クリーク地区の公共施設
ドバイ・クリーク地区にある病院と学校を紹介します。
【病院】ラシッド・ホスピタル
ラシッド・ホスピタルは、ドバイ・クリークの南側にある国立総合病院です。24時間対応しているため、夜中でも診療を受けられます。外傷センターもあるため、怪我をして緊急医療が必要なときに利用できます。この他、小児の診療にも対応しているため、家族連れでドバイに移住する方の強い味方にもなるでしょう。
【学校】ドバイ・インターナショナル・スクール
ドバイ・インターナショナル・スクールは、ドバイ・クリークの北側、GGICO駅のすぐ近くにある私立のインターナショナルスクールです。幼稚園から高校まで一貫して通えるので、子連れで移住しても問題ありません。また、同学校はアメリカン・カリキュラム式を採用しているため、高い教育水準が期待できるでしょう。
ドバイ・クリーク地区のおすすめ不動産
ドバイ・クリーク地区のおすすめ不動産を3つ紹介します。
・CREEK VISTA HEIGHTS
・Palace Residences
・Address Harbour Point
CREEK VISTA HEIGHTS
CREEK VISTA HEIGHTSは、ドバイ・クリークの南側のSobha Hartlandにある高層アパートメントです。「ソバ・リアリティ（Sobha Realty）」というデベロッパーが開発しており、2026年6月に完成予定です。
当物件は、64階建の2棟の高層アパートメントで構成されています。1〜3.5ベットルームの住居が用意されており、窓からはドバイ・クリークを眺めることが可能です。3.5ベットルームの部屋があるため家族で住むのもよいですし、民泊として貸し出すのにも適しています。
CREEK VISTA HEIGHTS
Palace Residences
Palace Residencesは、ドバイ・クリーク・ハーバーの中心部にあるアパートメントです。エマール・プロパティーズが建設しており、2024年1月10日に完成します。当物件は、46階建の高層アパートメントです。
海側の高層階に住む場合はドバイ・クリークを一望できますし、陸側に住むならばドバイクリークタワーを目の前に眺められます。室内はベージュを基調にしたデザインです。ドバイの景色と相まって、落ち着いた毎日を過ごせるでしょう。
Palace Residences
Address Harbour Point
Address Harbour Pointは、ドバイ・クリーク・ハーバーにある高層アパートメントです。当物件は、エマール・プロパティーズによって開発されており、2023年2月28日に完成予定です。
53階建と65階建の2棟のアパートメントで構成されており、室内からはドバイ・クリークやドバイクリークタワーを眺められます。室内はベージュを基調にしたモダンスタイル。リビングや寝室には、壁一面の大きな窓があります。窓から太陽の光が差し込むことで温かみのある暮らしができるでしょう。
Address Harbour Point
まとめ
ドバイ・クリーク地区は、ドバイ国際空港から5分ほどの場所にある地区です。地区内には、ドバイ・クリークという河川が流れており、その周囲にドバイ・クリーク・ハーバーやドバイクリークタワーが開発されています。
同地区は、ドバイの中心になると期待されており、これから発展していく地域といえます。今、不動産投資をすると住むだけでなく、賃貸物件や民泊として利用できるでしょう。JCMEでは、ドバイの不動産投資物件を多く取り揃えています。ドバイの不動産をお探しの方は、お気軽にご連絡ください。
