Meriva Sunset（メリヴァ・サンセット）

ドバイ・アイランド最上階から望む、遮るもののないサンセットビュー

ドバイの新しい注目エリア Dubai Islands に誕生する、
Ellington Properties によるラグジュアリーレジデンス
「Meriva Collection – Meriva Sunset」。

Meriva Sunsetは、コレクション内でも最も高い位置に配置され、
朝の穏やかな海から、夕暮れのドラマチックなサンセットまで、
一日を通して変化するオーシャンビューを楽しめる特別な棟です。

建築デザインとコンセプト

本プロジェクトの建築は、
自然の曲線・水の流れ・緑の連なりから着想を得たデザイン。

• 直線を極力排した、やわらかな曲線建築

• 建物・水辺・ランドスケープを一体で設計

• 住戸配置は眺望・採光・風通しを最大化

• 高層階テラスからは遮るもののないオーシャンビュー

「建築そのものが風景の一部になる」
Ellingtonらしい思想が、随所に表現されています。

ビーチフロントという希少性を兼ね備えています。

ロケーション｜Dubai Islands

• DXB空港まで約18分

• ダウンタウン（ブルジュ・ハリファ）まで約35分

• DIFCまで約30分

• Dubai Islands Mallまで約5分

将来性の高い再開発エリアでありながら、
ビーチフロントという希少性を兼ね備えています。

共用施設と住環境

Meriva Sunsetは、単なる高級住宅ではなく
“暮らすリゾート” を実現する設計です。

主な共用施設

• ラグーンスタイルの屋外プール

• ビーチ直結の散策動線

• フィットネス・ヨガ・ピラティススタジオ

• ジャズクラブ & ラウンジ

• BBQエリア、パデルコート、ジョギングトラック

• キッズプール & プレイエリア

車の往来を抑えた歩行者中心のマスタープランにより、
静かで安全、かつ開放的な住環境が保たれています。

Ellington Propertiesのブランド力と信頼性

本プロジェクトを手がけるのは、Ellington Properties。

Ellingtonはドバイにおいて
**「デザイン品質・仕上げ・居住満足度」**で高い評価を受ける
ブティック系ラグジュアリーデベロッパーです。

Ellingtonの特徴

• 自社主導のデザイン開発

• 内装・素材・動線まで徹底的に作り込む姿勢

• 投資家だけでなく「実需層」からの支持が厚い

• 中古市場での価格維持率が高い傾向

**“ブランドで選ばれる物件”**である点は、
将来的な売却・賃貸時にも大きな安心材料となります。

投資価値と将来性

Meriva Sunsetは、
自己利用・セカンドハウス・投資　いずれの目的にも適した物件です。

投資面での注目ポイント

• Dubai Islandsという国家主導の再開発エリア

• ビーチフロント × フリーホールド（外国人完全所有）

• 空港アクセスが良く、短期・長期賃貸ともに需要見込み大

• 完成後は希少性の高い高層サンセットビュー住戸

特に、
「将来値上がりが見込めるが、まだ価格が抑えられているエリア」
を探している方には、有力な選択肢となります。