Palace Residences – ドバイヒルズの新たな象徴

Emaar × Palace Hotels が贈る、緑と静寂に包まれたホテルブランドレジデンス

ドバイ最大手デベロッパー Emaar Properties（エマール） より、

新たなホテルブランドレジデンス 「Palace Residences – Dubai Hills Estate」 が誕生します。

「Palace」ブランドは、Emaarが展開する最高級ホテルシリーズ。

その名の通り、上質なデザインとホスピタリティを住まいに取り入れ、

暮らす人のライフスタイルをワンランク上へと導きます。

建築と施設

Palace Residencesは、自然と都市が調和する**Dubai Hills Estate（ドバイヒルズ）内に誕生する、

緑に囲まれたホテルブランドレジデンスです。

充実した施設と24時間のセキュリティや専用駐車場などが整い、

ホテルのような快適さを日常で感じられる空間となっています。

建築デザインはガラスとナチュラルカラーを基調に、

「緑と光に包まれる上質な都市生活」をテーマに設計。

ドバイヒルズ特有の自然の開放感と静けさを最大限に生かしています。

レジデンスタイプ

・1LDK　約62.83㎡～　約7,011万円～（171万AED～)
・2LDK　約98.51㎡～　約1億291万円～（251万AED～)
・3LDK　約174.91㎡～　約1億9,557万円～（477万AED～)
・タウンハウス　約243.49㎡～　約2億5,994万円～（634万AED～)
※1AED=41円 

完成予定は 2029年第2四半期（Q2）。

支払いプランは 予約時10％、建設中70％、引渡し時20％ の柔軟なオフプランスキームとなります。

EMAAR × PALACE ブランドの融合

「Palace Residences」は、Emaarが手掛ける高級ホテルブランド

Palace Hotels & Resorts のDNAを受け継ぐ特別なプロジェクトです。

ホテルクオリティのサービスと建築美をレジデンスに融合させることで、

自宅でありながらラグジュアリーホテルに滞在するような感覚を実現。

Emaarの確かな開発力とPalaceブランドの世界観が融合した、

“住まう芸術”ともいえる新時代のレジデンスです。

ロケーション

Dubai Hills Estate は、ドバイ中心部から車で約10分に位置する、

緑豊かで計画的に整備されたマスタープランコミュニティです。

敷地内には Dubai Hills Mall（ショッピングモール）、

インターナショナルスクールや総合病院、18ホールのゴルフクラブ が揃い、

さらに東京ドーム約1個分の大型公園も整備予定。

教育・医療・商業のすべてが徒歩圏に揃う、

ドバイでも特に人気の高いファミリー・インベストメントエリアです。

投資価値

・Emaarブランド × Palaceホテル品質によるブランドプレミアム

・高い賃貸需要（想定ROI 約6〜7％）

・過去5年間で平米単価が約2倍に上昇する堅調なマーケット

・ホテルブランド物件としての長期的資産安定性

まとめ

Palace Residences – Dubai Hills Estate は、

「日常の中にホテルクオリティを持つ」という新しい居住価値を提案する、

Emaarの次世代フラッグシッププロジェクトです。

緑に包まれたこの地で、

“住まいとホテルの境界を超えた暮らし” が、いよいよ始まります