Ellington “Eltiera Views” ー ジュメイラ・アイランズの未来価値を手にする一邸

◾️建築と施設（Architecture & Amenities）

Eltiera Views は、Ellington が得意とする“アーバン・ラグジュアリー”を体現した最新レジデンスです。

ウォーターフロントの静けさを最大限に生かし、ホテルクラスの居住体験を提供します。

建築は柔らかな曲線とガラスファサードを組み合わせ、

リゾートのような開放感と、都会的な洗練を共存させたデザイン。

主な施設・アメニティ

• ルーフトップ・インフィニティプール（ウォータービュー）

• ハイグレードなフィットネス＆ウェルネススタジオ

• リゾートガーデン & ランドスケープテラス

• 屋外ダイニング & BBQスペース

• コワーキング／ワークラウンジ

• キッズプレイゾーン（屋内外）

• コンシェルジュサービス

「自宅にいながら“常時リゾート滞在”のような生活」が叶う設計です。

◾️レジデンスタイプ

Eltiera Views は、ファミリーから投資家まで幅広く対応できる多彩なユニットを展開予定です。

• 1ベッドルーム
  価格：AED 2.16M – 2.33M（日本円：8,640万円〜）
  総面積800 to 833 sq.ft（74平米〜）

   

• 2ベッドルーム
  価格：AED 3.29M – 3.59M（日本円：１億3,160万円〜）
  総面積：1,221 to 1,284 sq.ft（113平米〜）

• 2ベッドルーム+ Study
  価格：AED 3.79M – 3.93M（日本円：１億5160万円〜）
  総面積：1,404 sq.ft（130平米）

   

• 3 ベッドルーム 
  価格：AED 4.51M – 4.67M（２億1,640万円〜）
  総面積：1,671 sq.ft（155平米）
• ４ベットルーム
  価格：お問い合わせください
  総面積：5929.52 sq. ft.（550平米）

全住戸にフロアトゥーシーリング（全面ガラス窓）が採用され、

自然光を最大限取り込みながら、湖や緑の景色を取り入れた贅沢な空間設計が特徴です。

キッチン・バスルームはヨーロピアンブランド仕様で、

「質の高い日常生活」を約束する住空間となっています。

◾️Ellingtonについて

Ellington は、ドバイで最もデザイン性と品質が高いデベロッパーとして認知されており、

完成後の価格上昇率が高いデベロッパーの代表格です。

特徴：

• 「居住者の生活体験」を中心に設計する希少なデベロッパー

• マテリアル（素材）選び・動線設計・照明までこだわる

• ホテルライクな共用部が標準

• プロジェクトのクオリティが安定しており富裕層に人気

Ellington が手掛けた物件は、

完成時に高いプレミアム価格で売買される傾向があり、

世界中の投資家から支持されています。

◾️投資価値

Eltiera Views の魅力は、居住品質だけではありません。

“中長期で価値が上がる可能性が極めて高い投資物件” としても注目されています。

● ① ジュメイラ・アイランズという希少立地

このエリアはヴィラ群が中心で、タワー開発は非常に限定的。

つまり、供給が少なく価値が落ちにくいマーケット。

● ② Ellingtonブランドによる価格上昇圧

Ellingtonの物件は「完成後の値上がり」が非常に強く、

プレミアムが乗りやすい特徴があります。

● ③ 賃貸需要の強さ

Dubai Marina、JBR、Palm Jumeirahで働く富裕層 expatriatesがターゲット。

ウォーターフロント × デザイン物件は、高家賃帯でも決まりやすい。

● ④ 2028年完成 → 中期サイクルのキャピタルゲイン

今後の人口増加トレンドと需要拡大が続く中、

2028〜2032年は特に価格上昇が期待される期間です。